■事業計画

とにかく明るくエネルギッシュ！

 

お打ち合わせをした際の第一印象として、そのように感じたオーナー様でした。

 

世界的に有名な美容室チェーンで長らくエリアマネージャーを経験された後に知人と共同経営でご開業。

 

より自分らしく、よりお客様にパーソナルにサロンワークを行うため共同経営から独立してテナント開業する運びになりました。

 

すでに経営者としての能力は十分に備わっていましたが資金調達や開業後の健全経営により自信を持つためにサポートをご依頼いただきました。

 

■物件選定

物件は当社の居抜き物件を用いての店舗まるごとリースを選択しました。

 

地下という立地でしたが１Fの入口側面がガラス張りのため照明や装飾で明るい雰囲気を醸し出すことができました。

 

居抜きをフルに活かし内装費を抑えつつも随所にオーナーの個性が光る店舗設計となりました。

 

■資金調達

店舗まるごとリースは初期費用が安く収まる分、月々のリース代が家賃にプラスされるため、通常融資よりも利益の懸念が高まりやすいです。

 

しかし、見込み客に対して具体的な根拠をしっかり提示し、新規集客とリピート施策を綿密に計画した結果、希望通りの融資額が無事に決定しました。

 

融資本面談では審査担当者との会話がスムーズに進んだとのこと。

 

オーナー様の人柄も審査に良い影響を与えたのかもしれません。

 

■営業準備

居抜きの引き継ぎは前サロンの残置物や引き渡しの手続きでトラブルが起こりやすいですが、今回は当社からの店舗まるごとリースなので前サロンとのやり取りは全て当社で行いました。

 

オーナー様のご負担は最低限に軽減できたかと思います。

 

オーナー様は営業準備中にミラノコレクションのヘアメイク参加もありバタバタとしたご状況でしたが、持ち前のエネルギーと情熱、ポジティブさで全ての課題をそつなくクリアし開業まで漕ぎつけました。

 

最後になりましたがPOGGA様の益々のご発展を心よりお祈り申し上げます。

 

●文／コンシェルジュチーム：野呂

 

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